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宅建は人生に必要な資格なの？
宅建を取ったら人生は変わるの？
宅建の将来性は明るいの？
こんな疑問を持っていないでしょうか。
「資格を取得したい！」と思った時に、最初に興味をもつのが「宅建」という方は少なくありません。
「宅建」は最もメジャーで、必要とされる資格の一つです。
この記事では、宅建が人生にどのような好影響をもたらすかについて、僕の体験談を踏まえて解説していきます。
僕は、宅建士です。僕が初めて志して取得したのも「宅建士」です。
なので、この記事は過去の自分に向けて「エール」の気持ちで本音を書いていきます。
最後まで読むと、宅建士を取得することで、
・人生にどんな変化が起きるか？
・宅建に最短で合格するためのコツ
が分かります。
では、順番に開設していきます。
宅建はなぜ必要とされるのか？
宅建が必要とされる主な理由は、「独占業務」を持っていること及び「必置資格」だからです。
独占業務とは
独占業務とは、その資格を持っている人でなければ従事することが法律で禁止されている資格です。
なので、資格を持っていない人が携わることは禁止されており、独占的に従事出来る権利を持ちます。
必置資格とは
必置資格とは、「法律で資格を持つ人を配置しなくてはいけないという決まり」を持つ資格と言えるでしょう。
例えば、不動産仲介業（宅建業）だと一つの営業所ごとに、5人の従業員について1人の宅建士を配置しなくてはいけません。
宅建士がいないと、業務が出来ないことになります。
宅建士の独占業務
独占業務・必置資格の見地から、宅建士は宅建業者にとって貴重な存在です。宅建士が必要とされる理由は、まさにここにあります。
では、宅建士の独占業務とは何かについて、簡単に説明します。
・重要事項説明の実施
・重要事項説明書に記名押印
・契約書への記名押印ほか
大きく分けるとこの3つが宅建士の業務になります。
重要事項説明とは、宅地建物の取引は大きな金額となるため、定められた重要事項について宅建士が詳細に説明しなくてはいけないというものです。
宅建士は不動産取引において、いなくてはならない重要な役目を持つのです。
宅建士が必要とされる業界と将来性
宅建士が必要とされる業界
宅建士が必要とされる業界は不動産業界ばかりではありません。
かなり広範囲の業界で活躍出来ますし、必要とされる評価が高い資格です。
なぜだか分かりますか？
それは、「不動産」はたいがいの業種で必要とされるものだからです。
具体例は以下のとおりです。
銀行や金融機関・・・融資業務に関して不動産知識が必要
行政（市役所や役場など）・・・公共施設整備をするために不動産知識が必要
建設業者・・・建物建設のみならず土地の損談やあっせんも需要があるために不動産知識が必要
コンサルティング・・・創業や店舗展開に関するアドバイスをするために不動産知識が必要
その他・・・宅建資格で学習する民法知識は一般的に高評価を受ける。
宅建の独占業務や必置資格を直接必要とされる業界ではありませんが、宅建知識そのものだけで、こんなに活躍できる業界があるって、凄いことだと思いませんか？
宅建士の将来性
次に、宅建の将来性について紹介していきます。
宅建は毎年、20万人以上が志望するマンモス資格です。なにより、この数字が需要の現れであることは間違いありません。
次いで、宅建は2015年に「宅地建物取引主任者」という名前が変更され、「宅地建物取引士」という名称になりました。
士業化は、国家資格として事実上の格上げです。
宅建士業務は、取引ごとのケースバイケースの内容・コンサルティング要素も強いことから、AIや機械化に代用させることが難しいものです。
今後も堅実な需要が見込める資格と言われています。
宅建士取得で変わる世界
これは、僕の体験談を軸に説明します。
僕は、しっかりとした将来のキャリアプランを持って宅建を受験した訳ではありません。
また、業務で必要とされ、宅建を目指した訳でもありません。
将来の漠然とした「備え」と、受験勉強で失敗してきた「借り」にリベンジしたいという一心でした。
でも、宅建を取得したことで、具体的な人生の変化が出てきました。
宅建で転職に自信が出来る
宅建資格は転職に有利になります。
宅建が独占業務・必置資格であることから、「転職にアピールできる資格がある！」と自信が付きました。
僕が転職したのは中小企業向けのコンサルティング業界ですが、宅建保持の評価は高くいただきましたね。
indeedなどの転職サイトを調べてみると、宅建の求人・需要は幅広い年齢層で、かなりヒットします。
このことは、「いざ」という時の「備え」としても宅建は武器になることを示すエビデンスでもあります。
人生を生き抜く武器として、宅建は非常にコスパの良い資格と感じます。
宅建はキャリアアップに絶大な効果を発揮する
宅建は、他の関連資格や難関資格へのキャリアアップに絶大な効果を発揮します。
宅建取得で資格は「フィニッシュ」といった方は、逆に稀です。
関連資格であれば賃貸不動産経営管理士・マンション管理士、国家資格なら行政書士、司法書士などにチャレンジする方が多いです。
このことから、宅建資格は法律資格の登竜門といわれます。
＞＞【宅建】初学者向け通信講座ランキング【独学・下剋上で合格】
宅建資格を取得することで、専門家として「人生のひろがり」が感じられ、具体的には、「やりがい」や「高収入」を狙う可能性を広げる資格であります。
ちなみに、僕は宅建から中小企業診断士にステップアップできました。
宅建資格を取得するには
宅建は難関資格の中でも努力が報われ易い資格と言えます。
そのため、重要なポイントは「継続」と「効率的な学習」の二つになります。
しかしながら、未だ古典的で非効率な学習をしている方も少なくありません。
量と質の双方をしっかり上げていく作戦が最重要となります。
さらに深堀りして具体的に紹介します。
宅建資格合格に必要な学習時間
宅建資格合格に必要な学習時間は500時間～800時間と言われています。
ということは、最低でも500時間、余裕をもって800時間の学習時間を確保することが大前提となります。
しかしながら、ゴールが何時間であっても「継続的に学習する」というところでつまづく方がほとんどです。
継続的に行動する仕組みを取り入れることが、合格にかなり近づきます。
頻出論点の攻略
宅建試験攻略には、通信教育（オンライン）を活用するのが超絶重要です。
宅建資格受験は、つまるところ、法律の攻略です。
特に民法と宅建業法の攻略が宅建合格の鍵となります。これは、おそらく異論はないはずです。
民法と宅建業法は範囲が広範囲で非効率な勉強をすると、非常に合格から遠ざかります。
例えると、「魚のいない場所で釣りをするようなもの」であり、「魚をいる場所を探しながら」遠回りで勉強することになります。
つまり、時間がかかります。
「魚のいる場所＝出題ポイント」は、ノウハウたっぷりの通信教育で分かり易く教えてもらいましょう。
通信教育は、いわば魚群探知機のようなものです。
続けて、宅建攻略に強い「真説」通信教育の選び方について紹介していきます。
「継続」と「論点攻略」で、努力が報われる宅建資格を攻略しよう！
宅建攻略に強い「真説」通信教育の選び方
「継続」と「論点攻略」は、実は宅建受験者のライフスタイルによって大分変わります。
サライフスタイルとは、サラリーマン、学生、主婦などの生活サイクルとも言えます。みんな、時間に使い方や仕事が違いますよね。
しかしながら、この方々にも共通しているものがあります。
それは、「習慣」です。
通勤電車・キャンパスライフ・家事・・・サラリーマンの毎日のルーティン、大学生・主婦のルーティンは違いますよね。
おのおのの生活の中で「習慣」があり、「習慣」の中でいかに効果的にスキマ時間を使い、勉強時間を確保していくかが、「継続」と「論点攻略」には超絶重要です。
この視点で通信教育を選びましょう。
＞＞【宅建】初学者向け通信講座ランキング【独学・下剋上で合格】
宅建の需要・必要性に関するまとめ
宅建は宅地建物取引主任者から宅地建物取引士へと「格上げ」になった機械化にも負けない将来性有望な資格です。
また、必要とされている業界も幅広い就職・転職に強い資格です。
このことから、人生を変えるきっかけになる可能性も高く、平均勉強時間も500～800時間と国家試験へ初めてチャレンジする方にピッタリの資格です。
最後に、、、
通信教育を検討するには、各通信講座の無料資料が最近ではとても質が高くおすすめです。
宅建の無料資料情報を最後に紹介しておきますので、参考にして下さい。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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